|
 |
||
|
|||
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
293 м2
$ 2`393
за 1 м2
186`700 руб. за 1 м2 € 2`103 за 1 м2
Офис 293 кв. м в бизнес-центре Wеst Раrk, район Очаково-Матвеевское. Угловое помещение на 1-м этаже - редкий формат с удобным доступом для сотрудников и клиентов. Реализована комбинированная планировка. B помещении выполнена качественная отделка, установлена мебель бизнес-класса. Офис готов к въезду без дополнительных вложений. Предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Дополнительно оборудована кухня с мокрой точкой, вентилируемая серверная, архивная комната, просторная встроенная гардеробная, приёмная зона. Есть возможность организовать отдельный вход/выход, что позволяет использовать помещение не только как классический офис, но и под формат с клиентским потоком или смешанное назначение. Выделенная электрическая мощность увеличена до 25 кВт, что расширяет варианты использования и подходит для бизнеса с повышенной нагрузкой. Вход через общее лобби бизнес-центра по пропускам, обеспечен контролируемый доступ и безопасность. Wеst Раrk - бизнес-центр класса В+ с развитой инфраструктурой: парковка, точки питания, сервисы для сотрудников и посетителей, пруд в шаговой доступности. Комфортная деловая среда для стабильной работы компании. Объект с действующим арендатором. Можно рассматривать как готовый арендный бизнес, а также как инвестиционный актив с потенциалом сохранения и роста стоимости. С учётом вышеперечисленного помещение очень перспективное как залоговый инструмент для бизнеса. Месячный платёж: 488000 , Окупаемость: 9 лет 5 месяцев, Арендатор: ООО Форм, Общая площадь: 293 м, Этаж: 1, Высота потолков: 3.8 м, Отделка: Офисная, Планировка: Кабинетная, Мощность электросети: 25, Тип сделки: Продажа, Годовая индексация: Нет, Процент с товарооборота: Нет, Категория: Коммерческая недвижимость, Готовность: В эксплуатации., Тип здания: Бизнес-центр., Класс здания: B., Парковка: На улице., Количество парковочных мест: 400.
