Перед любой компанией, желающей приобрести помещение для офиса в Москве, встает вопрос – какой тип недвижимости предпочесть? Чаще всего выбор происходит между офисом в бизнес-центре и отдельно стоящим зданием. У каждого из этих вариантов имеются свои достоинства и недостатки, а определяющую роль, в конечном счете, играет специализация конкретной фирмы и масштабы ее деятельности.
Так, в частности, продажа зданий больше интересует крупные компании, а помещения в БЦ приобретает средний и мелкий бизнес. Тем не менее, это не аксиома, а лишь статистика. Купить офисное здание сегодня может любой предприниматель, для которого важно получить следующие преимущества.
Бизнес-центры обычно строятся в узловых точках Москвы на пресечении центральных транспортных потоков. Однако для некоторых компаний гораздо важнее добиться соседства со своей целевой группой населения, которая может быть сконцентрирована в спальных районах или возле конкретных учреждений (школ, больниц, банков). Найти поблизости подходящее нежилое здание для офиса будет намного проще, чем БЦ.
Купив офисное здание, предприниматель сам волен распоряжаться его перепланировкой, проводкой необходимых коммуникаций, выбором инфраструктурных систем и так далее. Любая поломка легко и быстро устраняется без ожидания решения управляющей компании. Наконец, можно переделать экстерьер здания в соответствии со стилистикой собственного бренда. В бизнес-центре максимум позволят повесить табличку на фасаде.
Еще одним важным достоинством продажи здания целиком по сравнению с покупкой помещения в БЦ является отсутствие нежелательных соседей. Кроме того вы получаете в распоряжение все объекты общего пользования: коридоры, лестницы, холл и прилегающую территорию. Это позволит организовать, в частности, удобный ресепшн и парковку. На такие приятные «мелочи» всегда обращают внимание потенциальные деловые партнеры и клиенты.
Если вас интересует продажа офисного здания в Москве, воспользуйтесь квалифицированными услугами агентства недвижимости Raysarma. В нашем каталоге представлены объекты различной площади, расположенные во всех районах столицы. Мы гарантируем честность, высокий профессионализм и самые привлекательные цены на рынке. Звоните нам прямо сейчас по телефону +7 (495) 150-60-20!
